物业未收费是否应承担责任?

天台县律师 2025-04-14
物业未收费也可能需承担责任,具体看漏水原因及责任归属。依据《物业管理条例》,物业需负责物业维修管理,若因管理不善导致损失,物业应承担相应责任。若不及时处理,可能导致车辆损坏加剧,甚至引发安全隐患。
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物业应否担责需分情况。操作如下:1.若在质保期内,直接联系开发商处理并索赔;2.过质保期,与物业协商,启动公共维修基金维修;3.若物业不作为,可考虑自费维修并保留追偿权利。同时,注意保留证据,以便后续处理。
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处理此问题,可找开发商、物业或自费维修。质保期内找开发商,过质保期则考虑物业或自费。选择时需根据漏水原因、质保期及物业态度决定。
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